金隅森临澜府:预计10月首开洋房和高层房源

来源：3721      编辑日期：2020-10-10 阅读次数：188

摘要：项目预计10月首开洋房7#、10#；高层8#、11#；高层99㎡、112㎡；洋房123㎡、126㎡、139㎡共192套，精装标准：4000元/㎡，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：金隅森临澜府位于杭州市江干区相埠路与黎明路交汇处,由金隅瀚潮（杭州）房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。 项目预计10月首开洋房7#、10#；高层8#、11#；高层99㎡、112㎡；洋房123㎡、126㎡、139㎡共192套，精装标准：4000元/㎡，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 森临澜府效果图 近期摇号 预售时间:2021-07-16 价格 : 高层40500元/方 楼栋 : 5#，6# 面积 : 89方，127方，104方，116方 装修 : 精装4000 冻资 : 冻资首套109万，二套218万，其他218万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 100 15 20 65 入围条件 - - - 报名人数 3037 11 812 2214 摇中概率 3.3% 100% 4.7% 2.3% 07.16预售时间 7.19-7.21登记时间 07.22补交资料 07.23意向公示 07.25摇号时间 待定选房时间 森临澜府位于德胜快速路与相埠路交汇处东南侧,由金隅瀚潮（杭州）房地产开发有限公司开发。专家点评：金隅的第二个森系产品——金隅森临澜府。它由9幢高层+6幢洋房组成，主力户型约98-140㎡。 其中约98㎡三房两卫，占了高层房源整整近半数。“东站2公里”的硬核改善圈，终于又迎来一次总价400万内的供应潮汛。 不过若你认为它只是个以低价为标签的“上车盘”，那就错了。它作为金隅Top级的“森”系，会所、神户型、“森”系园林，一应俱全。仅会所一项，就足以吊打大部分改善盘。 它的北面，还有在建的阿里体育园（计划成为亚运会电竞主场馆）、约9000亩生态郊野公园（面积接近两个纽约中央公园）、百年历史文化街区等城市级利好落地。 约700米外的4号线笕新路站（在建），还将出让一宗约15万㎡的TOD综合体地块。 产品：总建筑面积约12万㎡，由9幢高层+6幢洋房组成，容积率仅2.0 推荐理由：距东站仅约2公里，整盘限价40800元/㎡，主力户型98㎡起步，意味着它将“东站生活圈”的门槛，又拉回了400万以内。 其他特点：项目定位为金隅高端“森”系的焕新之作，打造了新加坡度假酒店风格的园林。高层约98㎡户型开间做到了约11.8米，约120㎡的洋房做到了“4+1”，还带一个独立储藏室。 交通贴士：距地铁4号线明石路站（在建）直线约500米

（责任编辑：xixi）

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所属区县：
建筑面积：122570平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：
楼盘地址：德胜快速路与相埠路交汇处东南侧

占地面积：41761.0平方米
开盘时间：暂无资料
交房时间：暂无资料
产权年限：70年
总 户 数：638户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：金隅瀚潮（杭州）房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁沿线

项目简介

楼盘配套:

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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户型面积： 354平米
居       室： 2室2厅1卫
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楼盘位置：
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A1户型3室2厅3卫1厨

参考总价： 0.00万/套
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  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 297平米
居       室： 2室2厅1卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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A2户型3室2厅3卫1厨

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
  • 参考利息：0万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 301平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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    1

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周边设施楼盘配套:交通临近轨交地铁4号线（明石路站）、地铁1号线、地铁6号线主要干道德胜快速路、同协路、机场路幼儿园后期板块内还将规划新建6所幼儿园。（具体好学校归属及入学详情，以项目交付后教育局公布信息为准）中小学地块周边杭州市笕桥小学已投入使用，后期板块内还将规划新建一所48班中学、一所36班小学、一所90班九年一贯制学校（具体好学校归属及入学详情，以项目交付后教育局公布信息为准）综合商场（1）项目西北侧规划约15万方TOD商业综合体（2）物美超市、联华超市、浙商国际（3）西子国际、三花国际、港龙城、万象汇、十字天幕步行街、白石会展中心医院（1）项目期距离江干区人民医院笕桥院区，直线距离约800米。（2）距离中国人民解放军第117医院直线距离约4公里

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